Как подать заявку в банк для определения процентной ставки дисконтирования при переходе на ФСБУ 25/2018?

Question

Добрый вечер.Для выполнения прямой нормы ФСБУ 25/2018 по определению ставки дисконтирования нужно обратиться в банк за процентной ставкой, по которой организация может привлечь заемные средства, на срок, сопоставимый со сроком аренды.Коллеги, поделитесь опытом, кто уже подавал такую заявку в банк, каким образом отправили заявку?на электронную почту или через систему Банк-Клиент? Как правильно оформить заявку? Подавали во все банки, в которых открыты рублевые счета? И в итоге какой ответ получили?

User 1 · Answer

Olka Smirnova, добрый день!Цитата (Olka Smirnova):Для выполнения прямой нормы ФСБУ 25/2018 по определению ставки дисконтирования нужно обратиться в банк за процентной ставкой, по которой организация может привлечь заемные средства, на срок, сопоставимый со сроком аренды.давайте все-таки почитаем норму ФСБУ 25/2018Цитата (п. 15 ФСБУ 25/2018):Приведенная стоимость будущих арендных платежей определяется путем дисконтирования их номинальных величин. Дисконтирование производитсяс применением ставки, при использовании которой приведенная стоимость будущих арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости предмета аренды становится равна справедливой стоимости предмета аренды.При этом негарантированной ликвидационной стоимостью предмета аренды считается предполагаемая справедливая стоимость предмета аренды, которую он будет иметь к концу срока аренды, за вычетом сумм, указанных в подпункте "е" пункта 7 настоящего Стандарта, которые учтены в составе арендных платежей.В случае если ставка дисконтирования не может быть определена в соответствие с первым абзацем настоящего пункта, применяется ставка, по которой арендатор привлекает или мог бы привлечь заемные средства на срок, сопоставимый со сроком аренды.Таким образом, выделенное синим должно быть сделано в первую очередь.Вы не можете определить справедливую стоимость аренды?Посмотрите эти рекомендации БМЦ  РЕКОМЕНДАЦИЯ  Р-65/2015 - КпР   РЕКОМЕНДАЦИЯ Р-133/2021-ОК Лизинг Ссылка удалена модератором. Размещать ссылки и гиперссылки на другие СМИ и коммерческие сайты без согласования с администрацией портала запрещено правилами форума

User 2 · Answer

Справедливая стоимость равна стоимости будущих арендных платежей с  учетом дисконтирования. Ставку дисконтирования мы сами определить не  сможем. Нужно обратиться в банк по поводу процентной ставки на сумму и  срок предполагаемой аренды. Откажет нам банк в такой информации или нет -  это уже второй вопрос. Как правильно обратиться? Пока слышала только об  отказах.

User 3 · Answer

Olka Smirnova, Цитата (Olka Smirnova):Ставку дисконтирования мы сами определить не  сможем.почему?Цитата (Aрина Абабкова):Вы не можете определить справедливую стоимость аренды?

User 4 · Answer

Спасибо за расчет. Не сможем определить, сколько будут стоить арендованные помещения в здании на начало и на конец срока аренды. Поэтому остается вариант с процентными ставками банка и как правильно оформить запрос в банк?

Как подать заявку в банк для определения процентной ставки дисконтирования при переходе на ФСБУ 25/2018?

Comments